1999 yılında Türkiye’de, etkileri günümüze kadar ulaşan ve hala tartışılan iki büyük deprem meydana gelmiştir: 17 Ağustos ve 12 Kasım depremleri. 7.4 büyüklüğünde Gölcük merkezli 17 Ağustos depremi, İstanbul’dan Bolu’ya kadar olan bir bölgeyi etkilemiştir. Bolu kentini daha çok etkileyen deprem ise, Düzce merkezli ve 7.2 büyüklüğünde olan 12 Kasım depremidir. DPT’nin deprem sonrası hazırladığı bir raporda belirttiği üzere (2002:6), öteki deprem bölgesi kentleri gibi Bolu da, plansız ve çarpık kentleşme ve arazi kullanımı ile imar uygulamasındaki hatalar nedeniyle depremin etkilerini en ağır biçimde yaşamıştır. 12 Kasım depreminde Bolu’da tümü merkezde olmak üzere 48 kişi
ölmüş 354 kişi de yaralanmıştır. Ayrıca 2532 konutta ve 218 işyerinde ağır hasar meydana gelmiştir (Özmen, 2000:161-166).

Deprem sonrası Bolu’da depremzedeler önce kurulan çadırkentlere, yaklaşık bir yıl içerisinde de kalıcı deprem konutları yapılıncaya kadar kullanılması planlanan prefabrike
konutlara geçtiler. Kalıcı deprem konutları için ise öncelikle yer seçimi yapıldı.

Seçilen yerde arazinin jeolojik/jeoteknik durumuna dikkat edildi ve Hastane Yolu Mevkii uygun bulunarak (Koçak vd., 2000:150) burada kalıcı deprem konutları inşa edildi. Böylece, prefabrike konutlarda yaşayan yaklaşık 3500 kişiden 1430 kişiye hak sahibi oldukları için (depremde evleri yıkılanlar ya da ağır hasar görenler) kalıcı deprem konutu tahsis edilmiş oldu.